• Gürece mah. Dereköy yolu Küme Evler No: 8
    MUĞLA/BODRUM

  • 05324684268

TOSCANA DEREKÖY

Toscana Dereköy, Bodrum’un eşsiz doğası ve tarihi dokusunu bir araya getiren modern bir yaşam alanıdır. Taş duvarlarıyla her adımda tarihi bir hikâyeyi fısıldayan proje, 2208,84 m² arsa alanı üzerinde konumlanmıştır.

Proje, 7 blok ve 16 bağımsız daireden oluşmaktadır. Her daire 2+1 planında tasarlanmış olup, özel müstakil bahçe ve özel otopark alanına sahiptir. Ayrıca projede 60 m³ hacimli ortak su deposu bulunmaktadır.

 

Konum Avantajları

Toscana Dereköy, doğa ile iç içe huzurlu bir yaşam sunarken aynı zamanda merkezi noktalara da oldukça yakındır:

  • Havalimanına: 45 dakika

  • Bodrum şehir merkezine: 20 dakika

  • Gümüşlük sahiline: 15 dakika

  • Yalıkavak Marina’ya: 25 dakika

  • Turgutreis Marina’ya: 15 dakika

Daire Planı

Her bir daire modern, fonksiyonel ve ferah bir şekilde tasarlanmıştır:

  • Brüt Alan: 70,34 m²

  • Teras + Balkon: 15,17 m²

  • Toplam Brüt Alan: 85,51 m²

Arsa ve Parsel Alanları

Toplam Arsa Alanı: 2.208,47 m²

  • A Blok: 190,32 m²

  • B Blok: 201,17 m²

  • C Blok: 201,17 m²

  • D Blok: 272,78 m²

  • E Blok: 266,48 m²

  • F Blok: 300,12 m²

  • G Blok: 163,11 m²

Teknik Özellikler

İnşaat

  • Depreme dayanıklı radye temel (C25–C30 beton, ST çeliği, izolasyon)

  • Bina dış cepheleri taş kaplama

  • Temel bodrum ve duvarlarda drenaj ve su yalıtımı

Elektrik

  • Her dairede internet ve telefon altyapısı

  • Kaçak akım rölesi

  • Projeye uygun mimari aydınlatma

Isıtma & Soğutma

  • Tüm dairelerde multi merkezi klima sistemi (iç & dış üniteler)

  • Gizli kanal sistemi, bakır borulama ve tesisat

Genel

  • Özel dizayn edilmiş peyzaj

  • Bahçe duvarları ve aydınlatmaları

  • Ortak su deposu

  • Dairelerde su bazlı saten boya, tavanlarda tavan boyası


İç Mekânlar

Mutfak:

  • Özel tasarım mutfak tezgâhları

  • Akrilik veya lake dolaplar

  • Zemin: Kütahya veya Çanakkale seramik

  • Ankastre set (fırın, ocak, davlumbaz)

Yemek Odası & Giriş:

  • Zemin: Kütahya veya Çanakkale seramik

  • Giriş kapısı: 1. sınıf çelik

Banyo:

  • Vitra marka vitrifiye ürünleri (lavabo, klozet, rezervuar)

  • Temperli cam duş kabin

  • Zemin ve duvarlar seramik

Yatak Odaları:

    1. sınıf laminant parke

  • Masif ahşap kapılar (lake opsiyonlu)

  • Balkon ve teraslarda seramik kaplama

  • Pencereler: Alüminyum doğrama + ısıcam

  • Yapım Tarihi :2024
  • Kat Sayısı :2
  • Konut Alanı :16
  • Proje Yeri :Bodrum Dereköy Mah