TOSCANA DEREKÖY

Toscana Dereköy, Bodrum’un eşsiz doğası ve tarihi dokusunu bir araya getiren modern bir yaşam alanıdır. Taş duvarlarıyla her adımda tarihi bir hikâyeyi fısıldayan proje, 2208,84 m² arsa alanı üzerinde konumlanmıştır.

Proje, 7 blok ve 16 bağımsız daireden oluşmaktadır. Her daire 2+1 planında tasarlanmış olup, özel müstakil bahçe ve özel otopark alanına sahiptir. Ayrıca projede 60 m³ hacimli ortak su deposu bulunmaktadır.

Konum Avantajları

Toscana Dereköy, doğa ile iç içe huzurlu bir yaşam sunarken aynı zamanda merkezi noktalara da oldukça yakındır:

• Havalimanına: 45 dakika

• Bodrum şehir merkezine: 20 dakika

• Gümüşlük sahiline: 15 dakika

• Yalıkavak Marina’ya: 25 dakika

• Turgutreis Marina’ya: 15 dakika

Daire Planı

Her bir daire modern, fonksiyonel ve ferah bir şekilde tasarlanmıştır:

• Brüt Alan: 70,34 m²

• Teras + Balkon: 15,17 m²

• Toplam Brüt Alan: 85,51 m²

Arsa ve Parsel Alanları

Toplam Arsa Alanı: 2.208,47 m²

• A Blok: 190,32 m²

• B Blok: 201,17 m²

• C Blok: 201,17 m²

• D Blok: 272,78 m²

• E Blok: 266,48 m²

• F Blok: 300,12 m²

• G Blok: 163,11 m²

​

Teknik Özellikler

İnşaat

• Depreme dayanıklı radye temel (C25–C30 beton, ST çeliği, izolasyon)

• Bina dış cepheleri taş kaplama

• Temel bodrum ve duvarlarda drenaj ve su yalıtımı

Elektrik

• Her dairede internet ve telefon altyapısı

• Kaçak akım rölesi

• Projeye uygun mimari aydınlatma

Isıtma & Soğutma

• Tüm dairelerde multi merkezi klima sistemi (iç & dış üniteler)

• Gizli kanal sistemi, bakır borulama ve tesisat

Genel

• Özel dizayn edilmiş peyzaj

• Bahçe duvarları ve aydınlatmaları

• Ortak su deposu

• Dairelerde su bazlı saten boya, tavanlarda tavan boyası

İç Mekânlar

Mutfak:

• Özel tasarım mutfak tezgâhları

• Akrilik veya lake dolaplar

• Zemin: Kütahya veya Çanakkale seramik

• Ankastre set (fırın, ocak, davlumbaz)

Yemek Odası & Giriş:

• Zemin: Kütahya veya Çanakkale seramik

• Giriş kapısı: 1. sınıf çelik

Banyo:

• Vitra marka vitrifiye ürünleri (lavabo, klozet, rezervuar)

• Temperli cam duş kabin

• Zemin ve duvarlar seramik

Yatak Odaları:

• 1. sınıf laminant parke

• Masif ahşap kapılar (lake opsiyonlu)

• Balkon ve teraslarda seramik kaplama

• Pencereler: Alüminyum doğrama + ısıcam